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"The Station"

Volkmannstraße 35, 06112 Halle

Studentenapartments in denkmalgeschütztem Gründerzeitbau in Halle/Saale

Die Frage, wie wir zukünftig wohnen und arbeiten wollen, treibt uns als Wohnimmobilienspezialisten und Projektentwickler ständig um. Was ein Zuhause in welcher Lebensphase bedeutet und welche Bedingungen es erfüllen muss und sollte, ist das, worum es in der Immobilienprojektentwicklung geht: Den Menschen und seine Ansprüche im Blick behalten!
The Station erfüllt alle Ansprüche an modernes, studentisches Wohnen. Vom Prinzip „co-working“ direkt zum Prinzip „co-living and co-learning“. Wenn man lauter schlaue Köpfe unter einem Dach versammelt, können die Netzwerke, die dabei entstehen, eine solide Basis für das zukünftige  Berufsleben darstellen. Ideen entstehen und Synergien, die einen enormen Mehrwert im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnlösung darstellen. Natürlich achten wir als Projektentwickler besonders auf ein zeitgemäß modernes, solides Einrichtungskonzept, so dass auch die Innengestaltung für eine gute Wohnatmosphäre sorgt. Dies alles ist die Voraussetzung für eine anhaltend gute Vermietbarkeit und damit auch die solide Basis für Ihr Investment.
Auf dieser Seite stellen wir Ihnen The Station vor, ein innovatives Wohnkonzept mit 65 möblierten Studentenapartments und Gemeinschaftsflächen zum gemeinsamen Leben und leben lassen.

Die Stadt:

Die Stadt blickt auf eine traditionsreiche akademische Vergangenheit zurück. Halle ist Standort einer der ältesten Universitäten Deutschlands, der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, sowie der Burg Giebichenstein Kunsthochschule. Darüber hinaus ist die Stadt Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina und der Kulturstiftung des Bundes. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von kulturellen und musealen Einrichtungen, wie die Stiftung Moritzburg oder das Landesmuseum für Vorgeschichte. Heute studieren an den drei Universitäten der Stadt mehr als 21.000 Studenten. Damit liegt der Anteil der Studierenden bezogen auf die Gesamteinwohnerzahl deutlich höher als in vielen anderen Universitätsstädten Deutschlands. Die Studenten prägen das Stadtbild in Halle und sorgen für eine bildungsnahe und junge Atmosphäre in Halle.

Das Objekt:

Bei dem ca. 2.055 m² großen, denkmalgeschützten 3 geschossigen Klinkerbau handelt es sich um ein ehemaliges Lokomotivführerwohnheim welches aufgrund seiner Gebäudestruktur hervorragend für studentisches, möbliertes Wohnen geeignet ist.

Hier entstehen auf vier Etagen ansprechende 1- bis 3-Zimmer Cityapartments für Studenten. Die Grundrisse der Apartments wurden ebenso kompakt wie effizient geplant. Die 1- bis 3-Zimmerapartments mit einer Größe von rund 18 m² bis 77 m² bei 3-Zimmer WG Apartments, sind ideal für Studenten. The Station liegt im Stadtteil am Wasserturm / Thaer, im Herzen von Halle. Die Volkmannstraße 35 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Martin-Luther-Universität und bietet somit einen idealen Standort für studentisches Wohnen. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle Bildungsstätten und die vielen Angebote bequem zu erreichen.

Die Ausstattung:

Dank der modern eingerichteten Apartments ist ein Einzug jederzeit ohne großen Aufwand möglich. Die vollmöblierten Apartments verfügen über eine Pantryküche mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Backofenfunktion, geräuscharmer Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein modernes Komfortduschbad.

Die hochwertige und funktionale Möblierung vereinfacht den Umzug und bietet somit einen erheblichen Mehrwert für den Mieter. Auch die moderne technische Ausstattung mit Anschlüssen für Highspeed-Internet und Smart-TV ist inklusive. Fahrradgaragen, separate Kellerabteile für jede Wohnung, Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Lounge-Bereich mit Flat-TV und großer Gemeinschaftsküche ergänzen das Angebot.

Die Eckdaten:

  • 65 Studentenappartements
  • 52 Einzelappartements
  • 13 WG-taugliche Appartements

  • Baujahr: 1906
  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung

  • Größen Zimmer: ca. 18 m² – ca. 77 m²
  • Gartengeschoss, Hochparterre, Obergeschoss 1 und 2, Dachgeschoss

In der folgenden Bildergalerie finden Sie zahlreiche Fotos zum Projekt „Volkmannstraße 35“.

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Das Konzept

Gemeinschaftlich und trotzdem Privat

Die Einheiten und die Gemeinschaftsflächen wurden nach einem durchgehenden innenarchitektonischen Konzept so gestaltet, dass sich die jungen Bewohner im gesamten Haus zuhause fühlen können.

Um sich einzurichten, genügen wenige persönliche Dinge. Die möblierten Studios mit eigenem Bad und offener Küche bieten den Bewohnern einen komfortablen Rückzugsort zum Entspannen und konzentrierten Arbeiten. Zeitgemäß gestaltete Gemeinschaftsflächen ergänzen die Privatsphäre der Studios und bieten ausreichend Platz für Kommunikation und gegenseitige Unterstützung im Studentenalltag. Erholsamen Ausgleich finden die Bewohner des Hauses in der TV Lounge sowie der großzügigen Gemeinschaftsküche.

TV LOUNGE
Public Viewing? Tatort? EM 2020? Jaa! Die gemütliche TV-Lounge mit großem Flat-TV steht allen Bewohnern zur Verfügung.

WASCHRAUM
Im hauseigenen Waschsalon stehen allen Bewohnern Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

GEMEINSCHAFTSKÜCHE
Lust auf gemeinschaftliches Kochen? Die loftartig gestaltete, voll ausgestattete Wohnküche steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Die Lage

Die Volkmannstraße 35 liegt in unmittelbarer Nähe der Martin-Luther-Universität und bietet somit einen idealen Standort für studentisches Wohnen. Zum Steintor Campus läuft man beispielsweise nur 5 Minuten.

Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle Bildungsstätten und die vielen Freizeitangebote bequem zu erreichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt erreicht man in unter 10 Minuten mit dem Fahrrad und die Anbindung an den ÖPNV (S-Bahnlinie 3 und 5 sowie Tramlinie 10) über die Station S-Bahnhof Halle Steintorbrücke ist ebenfalls gegeben.

Der öffentliche Personennahverkehr in Halle (Saale) wird von der Halleschen Verkehrs-AG betrieben. Zum Liniennetz gehören 15 Straßenbahn- und 23 Buslinien. Mit der S-Bahn Leipzig-Halle sind die Region Halle und Leipzig an das ÖPNV angeschlossen.

Das Liniennetz ist gut ausgebaut und jeder Punkt der Stadt lässt sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichen.

Die Grundrisse

Klicke hier für die unterschiedlichen Häuser & Geschosse:

Die Wohnungsliste

Gartengeschoss

Nr.LageZimmerFlächeGrundrissStatus
1WE S. 1258,68 m²Download PDFreserviert
2WE S. 2146,27 m²Download PDFverkauft
3WE S. 3128,69 m²Download PDFverkauft

Hochparterre

Nr.LageZimmerFlächeGrundrissStatus
4WE 0.1375,72 m²Download PDFverkauft
5WE 0.2248,06 m²Download PDFverkauft
6WE 0.3119,43 m²Download PDFreserviert
7WE 0.4118,96 m²Download PDFreserviert
8WE 0.5128,34 m²Download PDFreserviert
9WE 0.6118,82 m²Download PDF
10WE 0.7123,41 m²Download PDFverkauft
11WE 0.8118,59 m²Download PDFreserviert
12WE 0.9123,61 m²Download PDFverkauft
13WE 0.10119,96 m²Download PDFreserviert
14WE 0.11120,73 m²Download PDFreserviert
15WE 0.12118,96 m²Download PDFreserviert
16WE 0.13119,41 m²Download PDFreserviert
17WE 0.14121,54 m²Download PDFreserviert
18WE 0.15373,23 m²Download PDFverkauft

1. Obergeschoss

Nr.LageZimmerFlächeGrundrissStatus
19WE 1.1377,72 m²Download PDFverkauft
20WE 1.2249,64 m²Download PDF
21WE 1.3128,72 m²Download PDFverkauft
22WE 1.4119,90 m²Download PDFreserviert
23WE 1.5119,52 m²Download PDFverkauft
24WE 1.6129,70 m²Download PDFverkauft
25WE 1.7119,39 m²Download PDFverkauft
26WE 1.8124,09 m²Download PDFverkauft
27WE 1.9119,28 m²Download PDFreserviert
28WE 1.10124,20 m²Download PDFverkauft
29WE 1.11119,64 m²Download PDFverkauft
30WE 1.12121,84 m²Download PDFverkauft
31WE 1.13119,60 m²Download PDFreserviert
32WE 1.14120,00 m²Download PDF
33WE 1.15122,14 m²Download PDFreserviert
34WE 1.16375,43 m²Download PDFverkauft

2. Obergeschoss

Nr.LageZimmerFlächeGrundrissStatus
35WE 2.1377,73 m²Download PDF
36WE 2.2249,65 m²Download PDFreserviert
37WE 2.3128,72 m²Download PDFreserviert
38WE 2.4119,89 m²Download PDFreserviert
39WE 2.5120,19 m²Download PDFreserviert
40WE 2.6129,84 m²Download PDFverkauft
41WE 2.7119,62 m²Download PDFreserviert
42WE 2.8124,09 m²Download PDFverkauft
43WE 2.9119,33 m²Download PDFverkauft
44WE 2.10124,20 m²Download PDFverkauft
45WE 2.11119,64 m²Download PDFreserviert
46WE 2.12122,16 m²Download PDFreserviert
47WE 2.13119,58 m²Download PDFverkauft
48WE 2.14120,00 m²Download PDFreserviert
49WE 2.15122,14 m²Download PDFreserviert
50WE 2.16375,52 m²Download PDFreserviert

Dachgeschoss

Nr.LageZimmerFlächeGrundrissStatus
51WE 3.1377,19 m²Download PDFverkauft
52WE 3.2250,33 m²Download PDFverkauft
53WE 3.3129,17 m²Download PDFreserviert
54WE 3.4119,31 m²Download PDFreserviert
55WE 3.5118,54 m²Download PDF
56WE 3.6130,01 m²Download PDFverkauft
57WE 3.7128,73 m²Download PDFreserviert
58WE 3.8124,24 m²Download PDFreserviert
59WE 3.9125,09 m²Download PDFverkauft
60WE 3.10128,29 m²Download PDFverkauft
61WE 3.11122,88 m²Download PDFverkauft
62WE 3.12118,39 m²Download PDFverkauft
63WE 3.13119,80 m²Download PDFverkauft
64WE 3.14122,41 m²Download PDFverkauft
65WE 3.15377,09 m²Download PDF

Kontakt

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