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Rostocker Strasse 17

10553 Berlin

Kiez-Atmosphäre in Berlin Moabit

Das Objekt Rostockerstraße 17 besteht aus einem 5 geschossigen Vorderhaus mit Seitenflügel und einem Gartenhaus. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wird das gesamte Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert, ein Aufzug angebracht und die Dächer zu attraktiven Wohnungen ausgebaut. Im Seitenflügel und im Gartenhaus werden die Geschosse teilweise aufgestockt bzw. erweitert. Im Erdgeschoß des Vorderhauses entsteht ein geräumiger Gemeinschaftsraum für Fahrräder oder Kinderwagen. Der Hof wird gestalterisch überarbeitet und gärtnerisch neu angelegt. Details entnehmen Sie der Baubeschreibung. Die insgesamt 24 Wohnungen eignen sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Verfügbar sind 1-4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 35 m² und ca. 140 m², teilweise mit attraktiven Balkonen und Dachgartenterrassen.

Bei den leer stehenden Einheiten hat der Erwerber freie Hand bei den Renovierungsmöglichkeiten. Fachkundige Handwerker empfehlen wir gerne.

Ausstattung:

  • Die Wohnungen verfügen über Deckenhöhen zwischen 2,85 m und 3,10 m, teilweise mit Stuck
  • Gas Zentralheizung

  • Kabelanschluss
  • Dielen oder Parkett
  • Holzkastenfenster mit Isolierverglasung
  • Teilweise Balkone oder Terrassen

  • Vorderhaus über Fahrstuhl erschlossen
  • Dachgeschoß wird ausgebaut
  • Neue Elektrik
  • Hofgestaltung neu

  • Wohnungsgrößen zwischen ca. 35 m² – ca. 140 m²
  • Kaufpreise ab 2.450,– Euro / m²
  • 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen

In den folgenden drei Bildergalerien finden Sie jeweils zahlreiche Fotos zum Projekt „Rostocker Strasse 17“.

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Lageplan

Moabit ist ein Teil des Bezirkes Berlin Mitte, perfekt gelegen zwischen der City Ost und der City West.

Das Objekt liegt in der Rostockerstraße 17, im Westen des zentralen, innerstädtischen Bezirks Mitte, Ortsteil Tiergarten Moabit. Hier leben Sie ruhig aber mittendrin!

Hervorragende Verkehrsanbindung über S-Bahnhof Beusselstraße zum Berliner S-Bahn Ring, der U-Bahn-Linie U9 oder der Stadtautobahn sowie zum Hauptbahnhof.

Die Umgebung

Berlin-Moabit steht heute für den zukünftigen innerstädtischen Trend- und Szenebezirk. Ideenvielfalt, Gastronomie- und Barentdeckungen, bunte Einkaufsvielfalt, Wasserstraßen, Parks und Gründerzeitarchitektur im Wechsel mit Nachkriegsbauten und historischen Industriedenkmälern. Berlin-Moabit hat viele Gesichter. Werden Sie eins davon!

Verschiedene Hochschulen wie die Beuth-Fachhochschule, das Virchow Klinikum, die Charité, oder die Technische Universität sind schnell zu erreichen.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im Bio-Markt, bei den diversen Obst- und Gemüsehändlern oder in der historischen Arminius Markthalle einkaufen.

Es gibt aber auch spannende Restaurants, Bars und eine gerade erwachende Kunstszene zu entdecken.

Zu Sport und Erholung laden die Uferwege an Spree und Kanal oder die verschiedenen Parks und Grünanlagen wie Ottopark oder der Tiergarten ein.

In der folgenden Bildergalerie finden Sie zahlreiche Fotos zur Umgebung des Projekts „Rostocker Strasse 17“.

Grundrisse

Klicke hier für die unterschiedlichen Geschosse:

Wohnungsliste

Vorderhaus

Nr.LageZimmerFlächeGrundrissBalkon/TerrasseStatus
1VH EG rechts2102,66 m²Download PDFjaverkauft
2VH 1. OG links259,50 m²Download PDFjaverkauft
3VH 1. OG rechts3102,32 m²Download PDFjaverkauft
4VH 2. OG links260,91 m²Download PDFjaverkauft
5VH 2. OG rechts3102,06 m²Download PDFjaverkauft
6VH 3. OG links261,72 m²Download PDFjaverkauft
7VH 3. OG rechts5140,02 m²Download PDFjaverkauft
8VH 4. OG links262,61 m²Download PDFjaverkauft
9VH 4. OG rechts4160,00 m²Download PDFjaverkauft
10VH DG links270,46 m²Download PDFjaverkauft
11VH DG rechts392,21 m²Download PDFjaverkauft

Seitenflügel

Nr.LageZimmerFlächeGrundrissBalkon/TerrasseStatus
12SFL EG links134,89 m²Download PDFjaverkauft
13SFL 1. OG links134,34 m²Download PDFverkauft
14SFL 2. OG links135,79 m²Download PDFverkauft

Gartenhaus

Nr.LageZimmerFlächeGrundrissBalkon/TerrasseStatus
15GH EG links290,00 m²Download PDFjaverkauft
16GH EG rechts281,09 m²Download PDFjaverkauft
17GH 1. OG links364,61 m²Download PDFjaverkauft
18GH 1. OG rechts395,15 m²Download PDFjaverkauft
19_1GH 2. OG links364,61 m²Download PDFjaverkauft
20_1GH 2. OG rechts395,15 m²Download PDFjaverkauft
21GH 3. OG links384,68 m²Download PDFjaverkauft
22GH 3. OG rechts382,70 m²Download PDFjaverkauft
23GH 4. OG links285,63 m²Download PDFjaverkauft
23GH DG links66,00 m²verkauft
24GH 4. OG rechts382,55 m²Download PDFjaverkauft
24GH DG rechts73,72 m²verkauft

Kontakt

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REINVESTA IMMOBILIEN GMBH
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