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Reginhardstraße 152 A

13409 Berlin

Ruhiges Wohnen in Reinickendorf

Die 5-geschossige Wohnanlage aus dem Jahr 1992 wurde 2017 letztmalig instandgesetzt und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Außenanlagen und Fassadenelemente wurden 2017 letztmalig erneuert und der Innenhof wurde neu und ansprechend gestaltet. Ein abschließbarer Fahrradraum bietet zusätzlich Sicherheit.

Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück 17 PKW-Stellplätze zum Erwerb.
Ein außen liegender Fahrstuhl ermöglicht den weitgehend barrierearmen Zugang zu den einzelnen Wohnungen.
Alle 19 Wohnungen verfügen über ein Bad mit Badewanne, eine Einbauküche, Laminat und/oder Teppichboden und sind mit nach Süd-West ausgerichteten Balkonen ausgestattet. Die Einheiten ab dem 1.Obergeschoß erreicht man über einen Laubengang.

Die Befeuerung der Wohneinheiten erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man mit der U-Bahn (Residenzstraße) innerhalb von 15 Minuten am Alexanderplatz sowie in knapp 20 Minuten vom S-Bahnhof Schönholz am Potsdamer Platz. Über die Stadtautobahn A100 gelangt man außerdem mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten in die City West zum Kurfürstendamm.

Ausstattung:

Unser Objekt verfügt über 2-bis 4-Zimmer-Wohnungen. Alle 19 Wohnungen verfügen über ein Bad mit Badewanne, eine Einbauküche, Laminat und/oder Teppichboden und sind mit nach Süd-West ausgerichteten Balkonen ausgestattet. Die Einheiten ab dem 1.Obergeschoß erreicht man über einen Laubengang. Jeder Wohnung ist außerdem ein Keller zugeordnet.

Weitere Eckdaten:

  • 2 Zimmer WE: Anzahl 5
  • 3 Zimmer WE: Anzahl 9
  • 4 Zimmer WE: Anzahl 5

  • Größen: ca. 66 m² – 137 m²
  • Kaufpreise: 193.000 € – 441.000 €
  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung

In den folgenden zwei Bildergalerien finden Sie jeweils zahlreiche Fotos zum Projekt „Reginhardstraße 152 A“.

Lageplan

Lage:

Reinickendorf – Zwischen Stadt und Land

Der Ortsteil Reinickendorf im gleichnamigen Bezirk liegt im Berliner Nordwesten. Schon um 1230 wurde es als Angerdorf gegründet und im alten Dorfkern sind bis heute Relikte bäuerlichen Daseins zu finden.

Von Reinickendorf aus ist man nicht nur schnell im Stadtzentrum, man ist vor allem schnell in der Natur. Die grüne Umgebung des Randbezirks mit Tegeler Forst, Tegeler See und den angrenzenden Brandenburger Seen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielen anderen sportlichen Aktivitäten ein.

In der Stadt und doch naturnah, zwischen Schäfersee und Schönholzer Heide, liegt die Reginhardstraße. Der Schäfersee ist mit Bootsverleih und Minigolfplatz ein wahres Kleinod mitten in der Stadt.

Die belebte Residenzstraße ist fußläufig zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants. Gute Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe werten den Standort zusätzlich auf. Das Umfeld und auch die Reginhardstraße selbst mit ihrem alten Baumbestand und überschaubarem Verkehrsaufkommen bieten Eigennutzern ein ausgezeichnetes Wohnumfeld und garantieren Kapitalanlegern eine anhaltend gute Vermietbarkeit und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.

ÖPNV-Anbindung:

U-Bahn U8:
Residenzstr.: 10 min zu Fuß,
Franz-Neumann-Platz/Am Schäfersee: 10 min. zu Fuß
S-Bahn: Schönholz: 10 min. zu Fuß

Die Umgebung

Umgebungsmerkmale:

Schulen, alle in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Europäisches Gymnasium Bertha-von-Suttner
Gustav-Freytag-Oberschule
Hausotter Grundschule Reinickendorf

Einkaufen:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen (z.B. Supermarkt 7 Gehminuten).

Freizeit:

Am Schäfersee
Volkspark Schönholzer Heide
Schillerpark

Grundrisse

Klicke hier für die unterschiedlichen Häuser & Geschosse:

Wohnungsliste

Reginhardstraße 152 A

Nr.LageZimmerFlächeGrundrissBalkonVermietungsstandStatus
1EG li379 m²Download PDFBalkonvermietet
2EG mi4138 m²Download PDFBalkonLEERSTANDreserviert
3EG re266 m²Download PDFBalkonvermietet
41. OG re379 m²Download PDFBalkonvermietet
51. OG li mi498 m²Download PDFBalkonvermietet
61. OG re mi377 m²Download PDFBalkonvermietet
71. OG re268 m²Download PDFBalkonvermietet
82. OG li379 m²Download PDFBalkonvermietet
92. OG li mi497 m²Download PDFBalkonvermietet
102. OG re mi377 m²Download PDFBalkonverkauft
112. OG re268 m²Download PDFBalkonvermietet
123. OG li379 m²Download PDFBalkonvermietet
133. OG li mi497 m²Download PDFBalkonverkauft
143. OG re mi377 m²Download PDFBalkonvermietet
153. OG re268 m²Download PDFBalkonvermietet
164. OG li379 m²Download PDFBalkonvermietet
174. OG li mi497 m²Download PDFBalkonvermietet
184. OG re mi377 m²Download PDFBalkonvermietet
194. OG re268 m²Download PDFBalkonvermietet

Kontakt

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REINVESTA IMMOBILIEN GMBH
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