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Reginhardstraße 150-152

13409 Berlin

Ruhiges Wohnen in Reinickendorf

Bei unserem Objekt in der Reginhardstraße im grünen Bezirk Reinickendorf handelt es sich um zwei nebeneinander liegende, äußerst gepflegte, 4-geschossige Mehrfamilienhäuser aus den späten sechziger Jahren mit insgesamt 20 Wohneinheiten.

Die Außenanlagen und Fassadenelemente wurden 2017 erneuert. Insgesamt vermittelt das Objekt sowohl von außen wie auch von innen einen äußerst soliden Eindruck, der die Wertbeständigkeit des Objekts noch unterstreicht. Ein abschließbarer Fahrradraum bietet zusätzlich Sicherheit.

Die Wohnungen sind alle ansprechend und funktional geschnitten, verfügen über eine Abstellkammer, Bad mit Badewanne und Balkon.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man mit der U-Bahn (Residenzstraße) innerhalb von 15 Minuten am Alexanderplatz sowie in knapp 20 Minuten vom S-Bahnhof Schönholz am Potsdamer Platz. Über die Stadtautobahn A100 gelangt man außerdem mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten in die City West zum Kurfürstendamm.

Ausstattung:

Das Objekt verfügt über 2-und 3-Zimmer-Wohnungen, die sich alle durch einen sehr ansprechenden Schnitt auszeichnen.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, südöstlich ausgerichtet zur Amendestraße bzw. in südwestlicher Ausrichtung zur Reginhardstraße.

Die Wohnungen sind außerdem alle mit einem tagesbelichteten Bad mit Badewanne ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet und alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Abstellkammer.

Weitere Eckdaten:

  • 2 Zimmer WE: Anzahl 8
  • 3 Zimmer WE: Anzahl 12

  • Größen 2 Zimmer: ca. 58 m² – ca. 64 m²
  • Größen 3 Zimmer: ca. 70 m² – ca. 82 m²

  • Baujahr: 1967
  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung
  • Kaufpreis: 157.000 € – 268.000 €

In den folgenden zwei Bildergalerien finden Sie jeweils zahlreiche Fotos zum Projekt „Reginhardstraße 150-152“.

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Lageplan

Lage:

Reinickendorf – Zwischen Stadt und Land

Der Ortsteil Reinickendorf im gleichnamigen Bezirk liegt im Berliner Nordwesten. Schon um 1230 wurde es als Angerdorf gegründet und im alten Dorfkern sind bis heute Relikte bäuerlichen Daseins zu finden.

Von Reinickendorf aus ist man nicht nur schnell im Stadtzentrum, man ist vor allem schnell in der Natur. Die grüne Umgebung des Randbezirks mit Tegeler Forst, Tegeler See und den angrenzenden Brandenburger Seen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielen anderen sportlichen Aktivitäten ein.

In der Stadt und doch naturnah, zwischen Schäfersee und Schönholzer Heide, liegt die Reginhardstraße. Der Schäfersee ist mit Bootsverleih und Minigolfplatz ein wahres Kleinod mitten in der Stadt.

Die belebte Residenzstraße ist fußläufig zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants. Gute Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe werten den Standort zusätzlich auf. Das Umfeld und auch die Reginhardstraße selbst mit ihrem alten Baumbestand und überschaubarem Verkehrsaufkommen bieten Eigennutzern ein ausgezeichnetes Wohnumfeld und garantieren Kapitalanlegern eine anhaltend gute Vermietbarkeit und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.

ÖPNV-Anbindung:

U-Bahn U8:
Residenzstr.: 10 min zu Fuß,
Franz-Neumann-Platz/Am Schäfersee: 10 min. zu Fuß

S-Bahn: Schönholz: 10 min. zu Fuß

Die Umgebung

Umgebungsmerkmale:

Schulen, alle in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Europäisches Gymnasium Bertha-von-Suttner
Gustav-Freytag-Oberschule
Hausotter Grundschule Reinickendorf

Einkaufen:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen (z.B. Supermarkt 7 Gehminuten).

Freizeit:

Am Schäfersee
Volkspark Schönholzer Heide
Schillerpark

Grundrisse

Klicke hier für die unterschiedlichen Häuser & Geschosse:

Wohnungsliste

Nr.Straße+Nr.LageZimmerWohnflächeGrundrissBalkonVermietungsstandStatus
3R 150EG li264,04 m²Download PDFBalkonLeerstandverkauft
4R 150EG re382,80 m²Download PDFBalkonLeerstandverkauft
7R 1501. OG li258,01 m²Download PDFBalkonfrei ab 01.01.2019reserviert
8R 1501. OG re378,85 m²Download PDFBalkonvermietet
9R 1501. OG mi268,04 m²Download PDFBalkonLeerstand
12R 1502. OG li264,65 m²Download PDFBalkonvermietet
13R 1502. OG re378,85 m²Download PDFBalkonverkauft
17R 1503. OG li255,41 m²Download PDFBalkonfrei ab 01.12.2018verkauft
18R 1503. OG re378,71 m²Download PDFBalkonvermietet
19R 1503. OG mi264,80 m²Download PDFBalkonvermietet
20R 1504. OG mi264,80 m²Download PDFBalkonvermietet

Nr.Straße+Nr.LageZimmerWohnflächeGrundrisseBalkonVermietungsstandStatus
1R 152EG li370,28 m²Download PDFBalkonvermietet
2R 152EG re370,27 m²Download PDFBalkonvermietet
5R 1521. OG li370,28 m²Download PDFBalkonvermietet
6R 1521. OG re370,27 m²Download PDFBalkonverkauft
10R 1522. OG li370,28 m²Download PDFBalkonvermietet
11R 1522. OG re370,27 m²Download PDFBalkonvermietet
15R 1523. OG li370,28 m²Download PDFBalkonvermietet
16R 1523. OG re370,27 m²Download PDFBalkonvermietet

Kontakt

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REINVESTA IMMOBILIEN GMBH
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