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Leiblstrasse 2

12435 Berlin

Ruhiges Wohnen in Treptow

Der im Jahr 1917 errichtete Stuckaltbau, bestehend aus einem reinen Vorderhaus, erstreckt sich über ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein neu ausgebautes Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Kessel im Jahr 2013 erneuert wurde, auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Die bauliche Substanz ist als gut zu bezeichnen.  Alle Wohnungen haben 2 Balkone, jeweils einen straßenseitigen und einen hofseitigen, im Dachgeschoss haben die Wohnungen jeweils eine Terrasse in den Hof und einen straßenseitigen Balkon. Die insgesamt 10 Wohnungen eignen sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 90 m² und ca. 125 m².

Ausstattung:

Die sehr gut belichteten, hellen Wohnungen mit hohen Decken sind überwiegend mit Dielen oder Parkettfußboden, teilweise mit Laminat ausgestattet.

Sie verfügen über große Wannenbäder, geräumige Küchen und ein oder zwei Balkone.

  • 3 Zimmer WE: Anzahl 7

  • 4 Zimmer WE: Anzahl 3

  • Baujahr : 1917

  • Heizungsart: Das Objekt wird über eine Gas Zentralheizung befeuert. Erneuert 2013.

  • Etagenwohnungen: zwei Balkone
  • Dachgeschosswohnungen: Balkon und Terrasse

  • Wohnungsgrößen: zwischen ca.91m² – 130m²
  • Vorderhaus mit 4 Etagen

In den folgenden zwei Bildergalerien finden Sie jeweils zahlreiche Fotos zum Projekt „Leiblstraße 2“.

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Lageplan

Lage:

Die Leiblstr. 2 ist eine ruhige Seitenstr., welche nur von den Anwohnern befahren wird. Das gesamte Viertel ist eingerahmt vom Treptower Park und Kleingartensiedlungen.

ÖPNV-Anbindung:

– S-Bahnhof Plänterwald nur 10 min. entfernt
– ca. 30 min. City-Ost (Alexanderplatz)
– ca. 40 min. City-West (Bahnhof ZOO)
– ca. 30 min. nach Kreuzberg

Pkw-Anbindung:

– ca. 15 min. City-Ost (Alexanderplatz)
– ca. 30 min. City-West (Bahnhof ZOO)
– ca. 15 min. nach Kreuzberg

Die Umgebung

Einkaufen:

Discounter, Supermarkt und weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung.
Im Park Center Treptow befinden sich große und bekannte Einzelhandelsketten und diverse weitere Shops.

Freizeit:

Der Treptower Park, eine der schönsten und größten Parkanalagen Berlins, ist in nur 5 min. erreichbar. Nach einem kurzen Spaziergang durch den Park gelangt man an die Spree. Dort befinden sich herrliche Liegewiesen, Bootsverleihe und verschiedene Restaurants.

Das CineStar Kino erreicht man in ca. 15 Gehminuten

Grundrisse

Klicke hier für die unterschiedlichen Häuser & Geschosse:

Wohnungsliste

Vorderhaus

Nr.LageZimmerFlächeGrundrissStatus
1VH HP l399,10 m²Download PDFverkauft
2VH HP r4110,35 m²Download PDFverkauft
3VH 1.OG l4124,08 m²Download PDF
4VH 1.OG r3102,29 m²Download PDF
5VH 2.OG l4125,36 m²Download PDF
6VH 2.OG r3103,14 m²Download PDFverkauft
7VH 3.OG l4125,15 m²Download PDFreserviert
8VH 3.OG r3102,38 m²Download PDFverkauft
9VH DG l393,98 m²Download PDF
10VH DG r386,28 m²Download PDFverkauft

Kontakt

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REINVESTA IMMOBILIEN GMBH
  • Kurfürstenstraße 131 a, 10785 Berlin
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